Es handelt sich hierbei um eine Büroetage mit einer Größenordnung von ca. 336 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche ist ausgestattet mit neun Einzelbüros, Besprechungsraum, Teeküche, Sanitäranlagen für Damen und Herren, Fußbodenbelag, EDV-Verkabelung sowie zwei Abstellräume. Wichtiger Hinweis: Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung.
- Fassade verputzte Massivmauerwerkfassade mit Aluminiumrahmen (Altbau)
- Vorhangfassade als Lochfassade (Neubau)
- Verglasung Aluminiumfenster, isolierverglast
- Boden Hohlraumboden
- Parkettboden und textiler Bodenbelag
- Wände verputzt und weiß gestrichen
- Heizung Fernwärmeanschluss
- Kompakt-Plattenheizkörper
- Standkonvektoren
- Lüftung mechanische Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster
- Beleuchtung hochwertige Stehleuchten
- Interne Erschließung Stahltreppenanlage
- 2 Personenaufzüge (Tragkraft 1.000 bzw. 630 kg)
Die Bürolage ist so begehrt wie teuer, denn hier strahlt Hamburg mit Alster und Stadtteilgrün von einer seiner schönsten Seiten. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Europa Passage und dem Thalia Theater befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus das zur Vermietung stehende Objekt.
- Sämtliche Preisangaben sind zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.
149,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 149,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 1842 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
