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Obj.: 1 | 1

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Barmbek-Süd

Blick auf das Objekt Wohnung Hamburg
Blick auf das Objekt
812,- €
 
Wohnzimmer (Abb. ähnlich) Wohnung Hamburg
Wohnzimmer (Abb. ähnlich)
Schlafzimmer (Abb. ähnlich) Wohnung Hamburg
Schlafzimmer (Abb. ähnlich)
Küche (Abb. ähnlich) Wohnung Hamburg
Küche (Abb. ähnlich)
Badezimmer (Abb. ähnlich) Wohnung Hamburg
Badezimmer (Abb. ähnlich)
Wintergarten (Abb. ähnlich) Wohnung Hamburg
Wintergarten (Abb. ähnlich)
Grundriss 2. OG Links Wohnung Hamburg
Grundriss 2. OG Links

Objektart

Wohnung

Adresse

22083 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. W5278-OneCc
Wohnfläche (ca.) 58 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 812,- €
Informationen
bezugsfrei ab
01.06.2026
Ausstattung
Garage
Unterkellert
Details
Kaution
2.436,00 EUR
Aufzug
Personenaufzug
Garage
Miete 100,- € / Anzahl 2
Küche
Einbauküche

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug erreichbar. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchfluteten Wohnküche, die mit einer Einbauküche nebst ausreichend Abstellfläche in Ober- und Unterschränken, Spüle, E-Herd mit Ceranfeld versehen ist. Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Vollbad, zwei Waschbecken, Sanitäranlage sowie einen WAMA-Anschluss. Das Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Wintergarten (Südwest-Ausrichtung). Der Flurbereich sowie sämtliche Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettbodenbelag und runden somit den Komfort der Mietsache ab. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum sowie der Zugang zur Tiefgarage. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.

Barmbek-Süd ist ein lebendiger Hamburger Stadtteil mit ungezählten Backsteinfassaden und dem Einkaufszentrum "Hamburger Meile". Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich direkt an der "Adolph-Schönfelder-Straße", in unmittelbarer Nähe zur U- Bahnstation "Hamburger Straße". Der urbane Standort wird geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

- Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

- Provisionshinweis: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter".

Ansprechpartner

Herrn Mirsad Zupcevic
Telefon: +49 40 67049025
Mobil: +49 171 5379486
Info@zupcevic-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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