Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug erreichbar. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchfluteten Wohnküche, die mit einer Einbauküche nebst ausreichend Abstellfläche in Ober- und Unterschränken, Spüle, E-Herd mit Ceranfeld versehen ist. Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Vollbad, zwei Waschbecken, Sanitäranlage sowie einen WAMA-Anschluss. Das Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Wintergarten (Südwest-Ausrichtung). Der Flurbereich sowie sämtliche Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettbodenbelag und runden somit den Komfort der Mietsache ab. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum sowie der Zugang zur Tiefgarage. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.
Barmbek-Süd ist ein lebendiger Hamburger Stadtteil mit ungezählten Backsteinfassaden und dem Einkaufszentrum "Hamburger Meile". Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich direkt an der "Adolph-Schönfelder-Straße", in unmittelbarer Nähe zur U- Bahnstation "Hamburger Straße". Der urbane Standort wird geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
- Provisionshinweis: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter".
112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
112,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |