Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürokomplex das im Jahre 1993 errichtet wurde und über eine vakante Bürofläche mit einer Größenordnung von ca. 565,72 m² im 2. Obergeschoss verfügt. Die Mietfläche ist ausgestattet mit einem repräsentativen Eingangsbereich, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz an den Fenstern, Teeküche, Sanitäranlagen für Damen und Herren, einen begrünten Innenhof sowie Dachterrassen, die zum Verweilen einladen. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf variabel gestaltet werden und es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Areal und der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung.
o Getrennte Sanitärräume und Teeküchen.
o Großzügiger Empfangsbereich im Erdgeschoss
o Begrünter Innenhof
o Tiefgaragen und Außenstellplätze
o Personenaufzug
o Sonnenschutz an den Fenstern
o Dachterrassen
o Archivflächen ab ca. 20 m²
o CAT-Datenverkabelung
o DSL Anschluss
Das "Sirius Office Center Hamburg" befindet sich im Stadtteil Hummelsbüttel, nördlich von Hamburg gelegen im Bezirk Wandsbek. Im etablierten und weitläufig angelegten Gewerbegebiet am "Lademannbogen" sind große Gewerbekomplexe mit zahlreichen Firmen ansässig und durch die Nähe zur Bundesautobahn A7, dem fußläufig gelegten öffentlichen Nahverkehr sowie der Flughafennähe, ist an dem Standort eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
- Die Mietsicherheit beträgt 3 - Bruttomonatsmieten.
322 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
322 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 322 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
322 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
322 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
