Die gepflegte Gewerbeimmobilie setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen und befindet sich auf einem großzügigen Gelände in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich hierbei um frisch renovierte Einzelbüros im 1. Obergeschoss mit einer Größenordnung von ca. 20,99 m² bis ca. 51,23 m² Bruttofläche (Nettofläche + Nebenfläche) innerhalb einer Bürogemeinschaft. Für die Bürogemeinschaft stehen Sanitäranlagen und zwei Teeküchen nebst Aufenthaltsräume zur Verfügung und die jeweiligen Einheiten sind mit einer DV-Verkabelung, Telefon- und Internetanschluss, Odenwalddecke mit Leuchtkörpern sowie einen neuen Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Pkw-Stellplätze sowie Lagerflächen im Kellergeschoss sind ausreichend vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Im Osten Lokstedt sind einige große Unternehmen ansässig. Dort befinden sich die Fernsehstudios des Norddeutschen Rundfunks und bis 2021 soll dort eine neue Unternehmenszentrale der Beiersdorf AG entstehen, die Platz für rund 3000 Beschäftige bieten soll. Im öffentlichen Nahverkehr gibt es zum einen die U-Bahnlinie 2, zum anderen liegt Lokstedt an der Route der Metrobuslinie 5, der am meisten frequentierten Buslinie Hamburgs. Zudem zieht sich von Ost nach Westen die Hauptverkehrsader Julius-Vosseler-Straße und Osterfeldstraße durch den Stadtteil. Beide Straßen treffen sich am Siemersplatz, der das heimliche Zentrum Lokstedts bildet.
- Betriebs-, Heizungs- und Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten. (Aufgrund der aktuellen Situation am Energiemarkt kann es zu Erhöhungen der Nebenkosten kommen.)
- Alle Mietbeiträge sind zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-09-22 |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Stromwert | 33.0 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 86.0 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
